Мэрия Перми запрещает пляж для инвалидов. Эту землю уже пообещали застройщику

Пермяки хотят оборудовать единственный в городе пляж для инвалидов на реке Мулянка в микрорайоне Парковый. Но местные власти не поддерживают эту идею, аргументируя свою позицию тем, что вода в речке грязная и не годится для купания. Активисты подозревают, что отказы связаны с лоббированием мэрией интересов застройщиков и переживают, что вместо любимого места отдыха здесь вырастет новый жилой комплекс.

Берег Мулянки на Парковом все лето и теплую часть осени забит людьми: здесь купаются, жарят шашлыки, катаются на байдарках и просто гуляют. Это место недалеко от центра города и, в отличие от главной пермской реки — Камы, к нему легко пройти и даже проехать. Именно второй фактор стал решающим для того, чтобы инициировать здесь благоустроенное место отдыха для инвалидов. Автор идеи пляжа — Андрей Дерюшев, у которого на берегу Мулянки стоит свой деревянный домик, построенный в конце 30-х годов прошлого столетия. Таких домов на речке осталось пять, но участок земли, на котором они стоят, отдан в аренду компании «Интер-Инвест-Строй». Суд признал постройки самовольными и постановил снести их. «А как мой дом может быть самовольной постройкой, если он возведен при советской власти? — удивляется Андрей Дерюшев. — И вообще, по закону дом должен сносить тот, кто его возводил, а это была моя бабушка». Документы, которые пермяк предоставил в качестве доказательства своего права на этот участок земли, суд признал поддельными. Доказать, что мужчина имеет право жить в своем доме, могло бы решение райисполкома от 1960 года о выделении земли по улице Вторая Мулянская, но оно было украдено из Государственного архива Пермского края в сентябре 2015 года. В ГУ МВД по Пермскому краю объяснили, что один из посетителей, заказав дело с важным документом, прошел в комнату для копирования, спрятал папку в портфель и просто вышел из здания. Его лицо попало на камеры видеонаблюдения, но вор до сих пор не найден. Сейчас Андрей оспаривает решение суда. Судебные разбирательства сопровождаются подозрительными событиями — например, в октябре прошлого года у него сгорел его маленький бизнес — баня на понтонах. И, хотя в краевом ГУ МЧС пришли к выводу, что причиной пожара стал перекал сети, сам владелец бани уверен, что это дело рук застройщика.

Андрей не скрывает, пляж для инвалидов — это один из способов спасти свое недвижимое имущество, но это и прекрасный способ, чтобы спасти от застройки берег малой реки. «У нас в городе нет такого места, где могли бы искупаться люди с ограниченными возможностями. Ко мне сюда ездят колясочники с Крохалевки (это противоположный конец города — прим. Открытой России), потому что берег позволяет им спуститься в воду. Сейчас мы устанавливаем приспособление для спуска колясок», — говорит собеседник. Акватория Мулянки находится у Андрея в аренде, а вот береговая полоса — нет, поэтому пермяк предложил городским властям заключить концессионное соглашение на этот участок, но ему отказали. «В настоящее время на основании данных главного управления МЧС по Пермскому краю качество воды в реке Мулянка не соответствует гигиеническим требованиям, предъявляемым к местам массового отдыха у водных объектов», — говорится в официальном ответе мэрии за подписью главы города Дмитрия Самойлова. Результаты экспертизы в письме не приводились.

Андрей же уверяет, что вода в реке чистая. «Так как у меня в аренде местная акватория, по закону я должен проводить экспертизу воды дважды в год — осенью и весной. И каждый раз экспертиза говорит, что вода здесь пригодна для купания. Здесь даже раки водятся, а они, как известно, живут только в чистой воде», — говорит собеседник. На вопрос о том, уж не хочет ли мужчина с помощью мэрии наладить частный бизнес, Андрей отвечает: «Мы ведь не ради прибыли пытаемся все это организовать. Вход на пляж будет абсолютно бесплатным. Концессионное соглашение нужно только для того, чтобы была гарантия, что пляж не перейдет в другие руки, и что все, что мы делаем, не пропадет».

Собеседник считает, что в мэрии ему отказывают, потому что землю уже пообещали застройщику. «Мой знакомый сейчас работает в такси, и однажды он подвозил двух женщин. Одна из них, судя по разговору, работает в администрации Перми. Она говорит своей подруге: „Есть такой хороший парень, который хочет сделать пляж для инвалидов. Я хотела ему все документы подписать, но мне начальство не позволило“», — рассказывает Андрей.

Несколько земельных участков отданы в аренду сразу двум застройщикам. Один из них — вышеупомянутый «Интер-Инвест-Строй», второй — «Каменный цветок». На момент заключения договоров с мэрией у них был один владелец — Игорь Черных. В 2015 году «Интер-Инвест-Строй» выкупила строительная группа «Развитие» и начала возводить на берегу реки 25-этажный жилой дом. Через пару земельных участков от этого дома и совсем рядом с участком Андрея «Каменный цветок» намеревался построить магазин промтоваров. Застройщик уже начал вырубку деревьев и выравнивание грунта, но администрация Перми заявила о намерении расторгнуть договор. Дело в том, что этот участок входит в зону объектов религиозного значения, а в конце ноября 2016 года из градостроительных регламентов этой зоны был исключен вид разрешенного использования «магазины». Сейчас строительная компания намерена судиться с мэрией, чтобы компенсировать убытки, сообщил Открытой России Игорь Черных.

Что касается СГ «Развитие», то ее представители уверяют, что они вовсе не намерены продолжать застройку берега. «Мы — ответственный застройщик, — говорит юрист компании Сергей Медведев. — Мы взяли на себя обязательство благоустроить территорию, прилегающую к нашей новостройке. Сейчас мы работаем над проектом планировки. На этой территории будет подход к благоустроенной набережной и, возможно, перехватывающая парковка, на которой люди, едущие в центр города из Закамска, могли бы оставлять свои авто, а сами пересаживаться на общественный транспорт». По словам собеседника, в территорию, благоустройством которой намерена заняться СГ «Развитие», входит и участок, который пока еще арендует «Каменный цветок», а земля, на которой стоит дом Андрея, — не входит. «Мы подали в суд, чтобы нам самим разрешили произвести снос домов, построенных на том участке, но на самом деле сносить их в ближайшее время не собираемся. Пока этот участок не входит в зону наших интересов», — говорит Сергей Медведев.

Активисты, которые защищают берега Мулянки от строительных фирм, призывают не верить застройщикам. «СГ „Развитие“ с помощью своего проекта благоустройства намерена просто-напросто объединить свои участки, — считает президент фонда „Обвинская роза“ Елена Плешкова. — Я уверена, что на том месте, где сейчас стоит дом Андрея, они намерены построить очередную высотку. Раньше они претендовали на территорию почти до самого автомобильного моста через Мулянку, рядом с котором расположена база байдарочников, но сейчас пока умерили аппетиты». Кстати, Сергей Медведев подтвердил, что изначально их проект благоустройства должен был распространяться на существенно большую территорию, чем сейчас. Елена Плешкова считает, что до реализации проекта дело даже не дойдет — все остановится на том, что городские власти дадут «Развитию» разрешение на строительство. Вместе с тем активистка вместе с Андреем Дерюшевым и другими защитниками малых рек в Перми готовит свой проект благоустройства берега Мулянки. По ее замыслу, рекреационная зона должна длиться несколько километров — до самого впадения реки в Каму. Помимо пляжа для инвалидов она должна включать сквер с беговыми и велодорожками, всю инфраструктуру для гребного спорта, природные сады для водных растений и даже развлекательные площадки в промзоне, расположенной рядом с устьем Мулянки. В конце августа уже готовый проект хотят показать врио губернатора Пермского края Максиму Решетникову. Активисты считают, что их предложение — это единственный шанс спасти берег реки от высоток.

openrussia.org