Алчность домовладельцев: что писали о недвижимости Москвы 100 лет назад

Журналистика о недвижимости в Москве появилась отнюдь не в 1990-х годах. В начале 1900-х годов московские газеты также писали на темы, которые характерны для современных СМИ.

«РБК-недвижимость» нашла самые яркие газетные сообщения, связанные с «квартирным вопросом» москвичей столетней давности. Обзор составлен с помощью онлайн-проекта «Газетные старости», который содержит подборку новостей в печатных изданиях России начала прошлого века. Орфография газетных заметок сохранена. В качестве иллюстраций использованы виды Москвы того времени.

Вид на площадь Красных ворот, конец XIX века  Фото: Репродукция Фотохроники ТАСС

Московская хроника

При церкви Рождества в Путинках, на Малой Дмитровке, представляющей замечательный исторический памятник церковной архитектуры, начали недавно строить огромнейший трехэтажный доходный дом, который совершенно закроет исторический памятник. В свое время по этому поводу в печати раздавалось немало протестов, протестовало и городское управление. Несмотря на это, постройка доходного дома продолжалась. В настоящее время здание доведено уже до третьего этажа. Вчера вдруг совершенно неожиданно постройка была приостановлена вследствие того, что на защиту путинковского храма выступило московское археологическое общество.

12 июля (29 июня) 1911 года, «Новое Время»

Вопрос

«Домовладельцы дошли до того, что стали не пускать жильцов с детьми». (Хроника).

Фото: starosti.ru

Дворник. — Молодой человек, а как у вас будет на счет детей?

—?! ...

10 августа (28 июля) 1913 года, «Раннее Утро»

Владимирские ворота Китай-города на Лубянской площади, 1901 год
Фото: Репродукция Фотохроники ТАСС

Постройка здания думы

Городское управление не оставляет мысли по возможности скорее разработать вопрос о постройке здания городской думы. Нынешняя разбросанность учреждений чрезвычайно тяжело отражается на производительности работ как управы, так и различных отделов ее.

Много страдает от разбросанности, разумеется, и публика, которая в одном месте приходится получать различные свидетельства, документы и счета, в другом месте проводить их утверждение, в третьем производить уплаты и получения.

Между прочим, одним из наиболее подходящих мест для будущего многомиллионного здания называют четырехугольник, окруженный Тверской, Охотным рядом, Театральной и Воскресенской пл., — тот участок земли, на котором имеются здания так-называемого Охотного ряда, гостиница «Континенталь», ресторан Тестова и «Большая Московская» гостиница. Но возникает вопрос: какую же ценность представляет этот участок земли?

По справкам в оценочной комиссии, владения этого квартала оценены для взимания городского налога в сумме около 10.000,000 руб. Чистая доходность — свыше 600,000 руб.

Едва ли Москва в состоянии воспользоваться таким участком для будущего здания московского муниципалитета.

06 февраля (24 января) 1915 года, «Русское Слово»

Первая Мировая война. Очередь у продовольственной лавки в Москве, 1915 год
Фото: Репродукция из журнала «Искры». ИТАР-ТАСС

Городские ночлежные дома

В Москве имеются пять городских ночлежных домов, которых в прошлые годы не хватало, — так был велик в них наплыв, в особенности с наступлением строительного сезона.

Теперь же наблюдается крайне интересное явление: почти все дома пустуют, и даже бесплатный дом Морозова едва заполняется наполовину.

Рабочие и многие из постоянных посетителей их перешли на квартиры, что явилось результатом отрезвления.

07 мая (24 апреля) 1915 года, «Вечерние Вести»


Лубянская площадь, 1900 год Фото: Репродукция Фотохроники ТАСС с цветной дореволюционной открытки из архива Т.Н.Устиненко

К охране памятников старины

Почитатели московской старины встревожены решением кн. Гагарина, владельца известного в Москве особняка на Новинском бульваре, построенного в Александровскую эпоху знаменитым архитектором Желярди и считающегося своего рода архитектурною редкостью, сломать этот особняк для постройки на его месте доходного дома. Среди московских архитекторов, художников и археологов возникла мысль подать мотивированное заявление в городскую думу с ходатайством охранить от разрушения этот замечательный памятник прошлого и, выкупив его от нынешнего владельца, устроить в нем род художественного музея.

08 мая (25 апреля) 1915 года, «Новое Время»


Улица Охотный ряд в начале ХХ века Фото: Репродукция Фотохроники ТАСС

«Сказка про белого бычка»

Около «заколдованных миллионов» Г.Г. Солодовникова разыгрывается сказка про белого бычка, которой нет конца.

Душеприказчики умершего миллионера, оставившего по духовному завещанию капитал на постройку домов дешевых квартир, все время тянуть канитель и под видом серьезного отношения к воле завещателя предъявляли к городскому управлению различные требования: указания земельных участков, на которых будут построены, дока, проекты этих домов и т. д., затягивая таким образом исполнение завещания.

Городское управление, считаясь с потребностью населения, остро выраженной в необходимости постройки новых домов дешевых квартир, а также принимая во внимание только что начавшийся строительный сезон, собрало весь материал, затребованный душеприказчиками Г.Г. Солодовникова.

И в настоящее время городская управа и комиссия по жилищным вопросам в первых числах мая созывает вторичное совещание, на которое и будут приглашены душеприказчики Г. Г. Солодовникова для окончательная решения вопроса о постройке, согласно духовного завещания жертвователя, домов дешевых квартир.

10 мая (27 апреля) 1915 года, «Вечерние Вести»


Вид на Тверской бульвар и памятник А.С.Пушкину, конец XIX века Фото: Репродукция Фотохроники ТАСС

Стиль Садовой улицы

Гласный думы Н. А. Шамин вошел в управу с заявлением, в котором говорится, что домовладельцы Большой Садовой улицы, согласно указу 1816 г., обязаны ограждать свои владения со стороны улицы решетчатыми заборами, что они и исполняют, строя заборы каждый по своему вкусу, вследствие чего тянущиеся по всей Садовой улице заборы представлять крайне нежелательную пестроту стилей.

В целях устранения этого строительная дефекта Н. А. Шамин предлагает управе выработать однообразный тип решетчатых заграждений для Садовой улицы и предложить домовладельцам строить заборы по этому одному типу.

21 (08) июля 1915 года, «Раннее Утро»


Пожарный автомобиль, 1910 год Фото: Центральный архив аудиовизуальной документации Москвы / Фото ИТАР-ТАСС

Вздорожание газа

Городская управа решила повысить цену на газ, отпускаемый с городского газового завода, до 1 руб. 85 к. за 1 000 куб. фут. Необходимо заметить, что большая часть отпускаемого городским заводом газа частным лицам и учреждениям, именно 50% идет на отопление, 25% — на освещение и 25% — на технические цели. Решение повысить цену на газ вызвано вздорожанием угля и вообще усиленными расходами по эксплуатации газового завода.

26 (13) октября 1915 года, «Трудовая Копейка»


Гостиница «Метрополь» в Москве, 1910 год. Репродукция (из личного архива Владимира Воднева)
Фото: ТАСС

К сведению едущих в Москву

Нам пишут, что в Москве сейчас нельзя найти ни в одной из первоклассных гостиниц комнаты дешевле 5 рублей в сутки, а во многих нет свободных помещений ни за какие деньги. Это объясняется тем, что в Москве проживают временно все беженцы, состоятельного класса, сумевшие увезти с собой свои капиталы и драгоценности.

01 ноября (19 октября) 1915 года, «Петроградский Листок»


Дореволюционный быт семьи рабочего, 1911 год Фото: Репродукция Фотохроники ТАСС

Тульский уголь

По сведениям городской управы, в Москве появился в продаже тульский каменный уголь, который и начали покупать домовладельцы для отопления домов за неимением лучшего угля, а также в виду дешевизны его. Уголь этот крайне низкого качества и считается суррогатом топлива. Он дает много мусора и очень мало тепла. Этим и объясняются многочисленные жалобы квартирантов на низкую температуру в квартирах. Насколько плох тульский уголь, показывает уже то, что его совершенно никто не покупает для промышленных целей.

27 (14) декабря 1915 года, «Московская Копейка»


«Пейзаж» старой Москвы. Зарядьевский переулок, 1906 год Фото: Фото Свиделя (Фотохроника ТАСС).

«Комната векселей»

Бывают «комнаты ужасов», комнаты пыток», «комнаты свидания друзей»...

В Москве есть «комната векселей». В самом большом и самом известном из московских небоскребов, одна комната сплошь оклеена вместо обоев неоплаченными векселями бывшего владельца этого дома г. Н

Служащие комитета северо-западного фронта земского союза занимающие эту комнату, в минуты отдыха «изучают» стены и подводят итоги долгам г. Н.

К настоящему моменту сумма уже достигла 250,000 руб.

«Комната векселей» становится популярной...

21 (08) ноября 1915 года, «Раннее Утро»

Из фондов Академии архитектуры СССР. На снимке: вид Ильинки от Юшкова переулка к бирже Фото: Репродукция Фотохроники ТАСС

Население Москвы

Статистическое отделение городской управы разработало данные последнего исчисления населения в отношении возрастного состава московского населения <...> и о плотности населения.

Занятых квартир оказывается теперь 213 151, а в 1912 г. их было 185 178, что составляет 15% прироста.

Очевидно рост квартир не поспевает за ростом населения.

Это прежде всего сказалось и на уплотнении населения. На одну квартиру теперь приходится 9,3 жильцов, а три года назад приходилось 8,7 жильцов. застроенных владений насчитали 25 327, а в 1912 г. их было 24 618, так что строительство на пустырях развилось пока незначительно; всего около 3%.

На застроенное владение приходится 78 жильцов, а прежде приходилось 66 жителей.

27 (14) января 1916 года, «Раннее Утро»

Тушение пожара в дореволюционной Москве
Фото: Репродукция Фотохроники ТАСС

По телефону из Москвы: за замораживание жильцов

По распоряжению московского градоначальника домовладелица одного из крупнейших домов по Неглинному проезду и управляющий домом присяжный поверенный Радомский подвергнуты аресту на 3 месяца без замены штрафом, за несоблюдение обязательного постановления градоначальника о поддержании температуры в квартирах не ниже указанной нормы.

01 декабря (18 ноября) 1916 года, «Петроградский Листок»

При найме квартиры

Фото: starosti.ru

— Смилуйся, благодетель! Хоть рубаху-то оставь! ..

— Снимай, снимай! У меня с отоплением! Еще в жар бросит!

06 марта (22 февраля) 1916 года, «Московская Копейка»

Вид на Хрустальный переулок с улицы Ильинка. Средние городские ряды Фото: Репродукция Фотохроники ТАСС с фотографии из альбома Н.А.Найденова

Розовые листки. Проклятие нашего времени

Розовые квартирные листки, в отличие от зеленых, комнатных.

Прочтешь: «Отдается комната, отличный вид из окна; можно со столом».

Или: «Отдается конюшня».

Все это пишется на белых, зеленых, даже синих листках. Не на розовых. А ежели и промелькнет где-либо розовый листок — удались в страхе, о, смертный! Наверно спекулянт какой-нибудь вывесил и ловил простецов.

Вот вам трафаретное созерцание розового листка нашего времени.

«Передается квартира. Обязательно нужно купить мебель».

При этом подразумевается: мебель, цена которой грош, «нужно» купить за 3—4000 рублей.

Другой трафарет: «Меблированная квартира отдается».

Это, в переводе «на язык родных осин» означает: добродушный крокодил... тьфу, т. е. домовладелец, убоясь обязательного постановления, поставил в пустую квартиру сломанный стул и почел себя на этом основании в праве повысить цену на 100%. Ведь мебель ныне рукой не достанешь!

Но большинство домовладельцев совсем не вывешивает розовых билетов. В Москве «спрятаны» тысячи квартир. Эго— факт.

«Акулы» ждут лучшего времени.

Г. Викторов.

18 (05) мая 1916 года, «Вечерний Курьер»

Улица Кузнецкий мост со стороны Рождественки Фото: Фотохроника ТАСС

Происшествiя. Обокраденная квартира

Вчера, ночью неизвестные злоумышленники забрались во владение дома 6, до Чудовскому пер., и обокрали квартиру Д. В. Высоцкого. Воры унесла серебра на 3,000 руб. Громилы забрались, вырезав в окне стекло.

19 (06) апреля 1916 года, «Трудовая Копейка»

Русско-японская война, 1904 год. В Спасских казармах Москвы для героев-матросов с крейсера «Варяг» были накрыты столы Фото: Репродукция ТАСС

Мир экрана

Небезынтересный проект для скорейшего осуществления дела постройки инвалидного дома для георгиевских кавалеров разработало общество московских театровладельцев.

Всю сумму, исчисленную согласно проекту на создание этого учреждения (6 миллионов), общество предлагает правительству собрать с электротеатров России, разрешив им функционировать в дни канунов Двунадесятых праздников, на первой и последней неделях Великого поста и т. п., т.-е. в дни, когда население лишено всяких зрелищ.

Дабы не оскорблять религиозного чувства верующих, в эти дни предполагается ставить исключительно программы из нравственных и научных произведений.

Общество выражает надежду, что в течение года фонд для постройки инвалидного дома будет покрыт с избытком сборами с этих благотворительных сеансов.

Инвалидный дом предполагается построить в Москве.

03 декабря (20 ноября) 1916 года, «Раннее Утро»

Вид на Тверскую-Ямскую улицу, 1903 год Фото: Репродукция Фотохроники ТАСС

Куда вносить квартирную плату, не принимаемую домовладельцами?

После издания нового закона о квартирной плате многие квартирохозяева вносят в депозит государственного казначейства деньги за квартиру, не принимаемые домовладельцами. Туда же вносится плата за комнаты и углы, не принимаемая квартирохозяевами. По разъяснению мирового суда, деньги эти должны вноситься в столичный съезд мировых судей непременному члену суда.

06 ноября (24 октября) 1916 года, «Вечерний Курьер»

Посадка на конку у Рязанского вокзала в Москве, 1902 год Фото: Фото ИТАР-ТАС

Электрические дачные поезда

Управление Московско-Казанской железной дороги приступило к осуществлению проекта электрической тяги для дачных поездов.

Но шести путям будут отходить и приходить поезда, в начале 6 пар, а с развитием движения до 12 пар в час, т.-е. через каждые 4—5 минут. Весь пробег дальних, поездов до Раменского будет продолжаться около 50 минут, причем раменские поезда, как и при паровом движении, будут делать остановки только за Люберцами. Пробег до Люберец будут делать в 25—27 минут с остановками на всех станциях.

В каждом поезде будет от 4 до 6 вагонов, а в дальнейшем состав поездов будет увеличен до 8 вагонов.

Вагоны проектируются особого образца, длиною в 22 метра, рассчитанные на 109 пассажиров каждый. Размером они будут больше, чем самые большие железнодорожные вагоны нынешнего типа. За границей большие электрические поезда имеются на пригородах парижских дорог. Предположен только один класс вагонов для всех пассажиров. Вся внутренняя отделка вагонов — из полированного дуба, отделка вообще простая. Очень большие окна.

Плата не будет повышена. Возможно, что будет понижена.

Провода—воздушные.

При благоприятных условиях, осуществление электрической тяни будет возможно в два строительных сезона.

25 (12) июня 1916 года, «Вечерний Курьер»

Улица Арбат, 1900 год
Фото: Репродукция Фотохроники ТАСС с дореволюционной открытки

Против алчности домовладельцев

В городскую управу за последние дни поступил ряд новых протестов — коллективных и единичных — против домогательства домовладельцев о повышении квартирных цен. Многие запрашивают, успеют ли они подать своя заявления до обсуждения вопроса Думой.

Некоторые рабочие организации до сих пор не высказавшиеся, на-днях присылают свои заявления в Думу.

29 (16) апреля 1916 года, «Вечерний Курьер»

Дореволюционная Москва, 1910 год. Пассажиры на трамвайной остановке
Фото: Репродукция Фотохроники ТАСС

К дачному сезону. Петровский парк

Несмотря на все крайние неудобства, превращающие жизнь в Петровском парке в форменное «житие», нет сомнения, что с первыми теплыми днями появится дачник

Петровский парк это — бездорожье, ужасающая пыль, гниющие пруды, грязные лачуги, ночные скандалы, бездомные собаки и т. д. до бесконечности.

Около так называемого круга, где приютилась «Мавритания», — фешенебельные дачи богачей и удачливых хористок из цыганских хоров. Но зато чуть подальше идет Старое Зыково, Коптево, Кондратьека и прочие милые места, где собственно и находят летнее отдохновение средней руки москвичи. Тут вместо мостовой — то трясина, то каменные ухабы; вместо освещения — фонари, которые горят неизвестно когда; вместо стражи — табуны бездомных псов.

Дачи холодные, неремонтируемые, очевидно, никогда, a цены на них убийственные. Зелено, собственно, в одном Большом Коптевском проезде; но зато посмотрел бы вы, в чем купаются здесь в жаркую пору изящные дачницы! В черной луже, полной пиявок и головастиков, рядом с необузданными хулиганами, этим бичом Петровского парка. Словом, ни лавок, ни дорог, а до города, несмотря на его близость, добираться дольше, чем из расположенной верст за 40 местности.

Город собирался провести до с. Всехсвятского трамвай, собирался осветить и поливать парк, да так и не собрался. Говорят, не пускает земство. Как-бы там ни было, и в прежнее годы скверно было «отдыхать» в парке в летние месяцы, а теперь там еще беженцы и все, что сопровождает их...

22 (09) марта 1916 года, «Вечерний Курьер»

Дореволюционная Россия. Биржа труда близ Каланчевской площади в Москве 1908-1914 гг. Фото: Снимок из фондов Музея революции СССР. Репродукция Фотохроники ТАСС

Московская хроника

С 1 января 1917 года городская управа предполагает увеличить тариф для домовладельцев за пользование канализацией и водопроводом. Вместо 12 коп. за 100 ведер воды домовладельцы будут платить 16 к., а плата за канализацию с 5% чистой доходности владения увеличивается до 5½%.

21 (08) ноября 1916 года, «Московские Ведомости»

«Дворец народного театра» имени художника В.Д.Поленова. иллюстрация из газеты «Раннее утро»
Фото: starosti.ru

Открытие дома имени В. Д. Поленова

Вчера на Медынке состоялось торжественное открытие дома имени В. Д. Поленова, сооруженного секцией содействия устройству деревенских, фабричных и школьных театров при московском обществе народных университетов на пожертвованные В. Д. Поленовым 300,000 рублей.

На открытие собралось много представителей художественных и театральных организаций.

Здесь были: А.A. Бахрушин, С.И. Мамонтов, А. М. Васнецов, члены совета театрального общества П.И. Певин, Г. С. Бурджалов, деятели секции народных театров Н.Ф. Шемшурин, Д.А. Толбузин, Б.И. Сыромятников, Н.Ф. Аксагарский, П.П. Лучинин и мн. друг.

После богослужения состоялось чествование В. Д. Поленова.

Первым приветствовал маститого художника Д. А. Толбузин оть имени секции содействия устройству деревенских театров и поднес В. Д. Поленову хлеб-соль.

Б.И. Сыромятников приветствовал В. Д. Поленова от имени общества народных университетов, Г.C. Бурджалов и П. П. Певин — от совета театрального общества и А.А. Бахруин — от имени совета своего театрального музея.

Затем состоялся осмотр дома, в котором устроены сцена, мастерские, большой зал на 300 человек.

Торжество закончилось этнографическим концертом, в котором были исполнены великорусские исторические, сербские, польские и украинские песни.

Сегодня в доме имени В. Д. Поленова открывается выставка, устроенная организационным комитетом съезда деятелей народного театра.

12 января (30 декабря) 1916 года, «Раннее Утро»

Источник: realty.rbc.ru