Эксперт: Приморье для игорной зоны выбрала сама история 

9 марта 2017, 09:10, Дейта. Станет ли интегрированная курортная зона «Приморье» жемчужиной региона, к чему стремится корпорация развития Приморского края,  какие цели перед ней стоят, и какие задачи она решает? Об этом и о планах, перспективах и развитии - в эфире радио «Медиаметрикс. Владивосток» рассказал гендиректор АО "Корпорация развития Приморского края"  Андрей Фоломеев.

Напомним, АО "Корпорация развития Приморского края" создано по распоряжению  краевого департамента земельных и имущественных отношений. Как пояснил гость эфира, который проходит на базе информагентства «Дейта», корпорация является главным девелопером интегрированного развлекательного курорта «Приморье»: занимается обеспечением инженерных и инфраструктурных работ для инвесторов курорта, заключением инвестиционных соглашений с резидентами, а также осуществляет контроль исполнения работ.

Одна из основных и главных задач – всесторонняя и  всеобъемлющая поддержка инвесторов, которые работают на объектах.

«Прежде всего, «Корпорация развития Приморского края» – это акционерное общество, где 100 процентов акций принадлежит администрации Приморья, - отметил Андрей Фоломеев. - Основная задача, которая стоит перед корпорацией, – это развитие игорной зоны Приморья, привлечение инвесторов и работа с ними,  строительство всей инженерной инфраструктуры – водоотведение, дороги, электричество и так далее.

Соглашусь, что такой двойной формат деятельности необычен: корпорация занимается и эксплуатационно-хозяйственной деятельностью, и привлекает участников проекта. Но отмечу, что для успешного решения поставленных задач мы обладаем необходимым штатом специалистов, который на сегодня составляет 32 человека. При этом, непосредственно стройкой занимаются 10 человек, специалисты, которые обслуживают уже введенные объекты, - четыре человека, а также есть штат юристов и обслуживающего персонала».

Мы пока «прошли» первый  этап из трех. Что уже сделано?

У нас уже функционирует первый объект на территории игорного курорта «Приморье» - «Tigre de Cristal» и гостиница на 102 номера. Уже освоено порядка 9 миллиардов рублей, хотя, я бы сказал, что это немного, ведь общая цифра уже подписанных инвестсоглашений  составляет  113 миллиардов рублей. Но это – первая ласточка, и реализация проекта показывает,  что в Приморье казино может работать успешно.

Отметим, что «Tigre de Cristal» - первое в России крупнейшее технически оснащенное казино, в котором планируется в несколько раз увеличить количество гостиничных номеров, возвести торговый центр, рестораны и бары, спа-салон. Защита дизайн-проекта второго объекта запланирована на 2017 год.

Под реализацию интегрированного развлекательного курорта «Приморье» в бухте Муравьиная выделено почти 620 гектаров и на площади в 263 гектара планируется закончить работы уже к 2022 году.

Отвечая на вопрос, насколько совпадают ожидания и перспективы по налоговым отчислениям с реальным наполнением бюджета, Андрей Фоломеев отметил, что  только за год работы казино «Tigre de Cristal» налог только на игорный бизнес составил порядка 130 миллионов рублей.

«Что касается общих, опосредованных налогов, то они составили 448 миллионов рублей, - рассказал гость в студии, - если взять, к примеру, закупку продуктов для ресторанов или постельных принадлежностей для гостиницы и так далее, то, по словам инвесторов, общая сумма, которая была потрачена на обслуживание, составляет примерно 2 миллиарда рублей. А ведь это также можно назвать вложением в экономику края.

Хочу обратить особое внимание на один важный момент - это создание почти 1000 рабочих мест.  А ведь это – жители Приморского края».

Отвечая на вопрос о развитии объекта – общая площадь зоны составляет почти 620 гектаров, из которых под комплексную застройку отведено всего 263 гектаров, остальное - под так называемую зону перспективного строительства, Андрей Фоломеев рассказал, что такое перспективное строительство в рамках игорной зоны:

«Основываясь на мировом опыте, можно с уверенностью говорить, что львиную долю прибыли приносит не сама работа казино как такового, не игроки, а так называемый «еntertainment» - все то, что расположено вокруг - магазины, спа-салоны,  спортивные сооружения, парки развлечений, ипподромы и так далее. Всего на территории интегрированной курортной зоны «Приморье», помимо казино и развлекательных   центров,  предполагается возвести 21 гостиницу, горнолыжную трассу, яхт-клуб и другие объекты туристско-рекреационного назначения круглогодичного использования.

Например, аквапарк  строит один из инвесторов в составе комплекса «Маяк» открытие объекта ожидается  к концу 2018 года».

Напомним,  ключевыми инвесторами интегрированной курортной зоны «Приморье» являются «G1 Entertainment» совместно с Melco International Development Limited, малазийская компания NagaCorp Ltd, «Роял Тайм Приморье» и «Diamond Fortune Holdings Prim». Общая сумма подписанных инвестиционных договоров на строительство отелей и казино в интегрированной курортной зоне «Приморье» составила более 113 миллиардов рублей. При этом и непрофильными объектами также будет заниматься «Корпорация развития Приморского края».

«В этой работе будет участвовать и департамент туризма Приморского края, так как это, по сути – туризм. Условно говоря, туристско-рекреационный кластер или, как мы планируем это назвать, интегрированный развлекательный курорт Приморья. Удачно, что краевой департамент туризма еще и надзорный госорган».

Также гость эфира радио «Медиметрикс.Владивосток» рассказал о работе, которую «Корпорация развития Приморского края» ведет совместно с московским отделением  холдинга АНКОР.

«Задача, которая стоит перед Единым кадровым центром, - поиск, привлечение и обучение персонала из различных регионов России для работы на объектах игорного курорта «Приморье».

Новая структура, которая создана на базе управляющей компании, поможет иностранным инвесторам набрать высококвалифицированный штат сотрудников. 
 
«Наши инвесторы столкнулись с недостатком на рынке Приморского края достойных кандидатов, - сказал  Андрей Фоломеев, - с необходимым опытом работы в игорном и гостиничном бизнесе. При этом, интегрированный развлекательный курорт «Приморье» обещает стать одним из крупнейших работодателей в регионе и необходимо поддерживать достойный уровень сервиса. К 2022 году, когда планируется завершить строительство всех объектов курорта, планируется создано еще до 20 000 новых рабочих мест, а в смежных отраслях - до 35 000.

Предполагается, что второй этап игровой зоны будет завершён к 2019 году. Во-первых, должен быть построен комплекс «Маяк». Хочу подчеркнуть, что это единственный на сегодня проект, который имеет непосредственный выход к морю. Второе – при земляных работах компания «Приморский Entertainment Resort сити» столкнулась с археологическими находками. В результате некоторое время там занимались археологическими  изысканиями. Говорят, даже нашли  игральную кость…

Как бы то ни было, нам пообещали, что в казино будет маленький музей, посвящённый этим находкам, и  экспонаты будут выставлены в музее».

Отвечая на вопрос о необходимости  создания самой корпорации, гость эфира отметил, что администрация Приморья - большая структура с определенными правилами, а для решения именно оперативных задач по какому-то проекту и создаются государственные компании и учреждения.

Сегодня основной объект - это игорная зона, а раньше были и территории опережающего развития, но с выходом соответствующего федерального закона мы  были вынуждены передать их в управление  федеральной структуре – Корпорации развития Дальнего Востока. Таким образом, сегодня Курорт Приморья – это основной и единственный проект,  которым занимается наша корпорация.

Что касается планов, то сейчас 2017 год, а сам проект рассчитан до 2025 года, то есть впереди еще восемь лет… Может многое пройти и поменяться. Хотя так далеко я бы загадывать не стал, но, по крайней мере, 2022-ой год я вижу достаточно ясно. И это - завершение строительства всеми инвесторами. Я надеюсь, планирую и вижу полномасштабное функционирование  игорной зоны, именно как игорной зоны – то есть казино с отелями, уже заявленными развлекательными объектами. Такими как, например, горнолыжный спуск, аквапарк...

Что касается работы с инвесторами, могу с уверенностью сказать – заинтересованность у них есть. Очень большая. Это интересный проект, масштабный, я бы сказал, амбициозный! И это, на сегодня,  один из немногих в России проектов подобного масштаба. Даже тот факт, что мы работаем с двумя крупнейшими азиатскими – я бы сказал, гуру игрового бизнеса - Melco International Development Limited и NagaCorpLtd. И то, что один объект  уже построен,  а второй возводится, этот факт говорит сам  за себя.

Какие мероприятия корпорация проводит для привлечения инвесторов? У нас индивидуальной метод работы, с индивидуальным инвесторами. Мы не приглашаем, хотя можем предложить свободные участки, выставить их на аукцион, в свободном виде, сроком (условно говоря) на 90 дней. Но мы предпочитаем работать, что называется, «напрямую», находить инвестора, и только после этого делать какие-то официальные шаги».

Отвечая на замечание ведущего о том, что при масштабной  легализации игорного бизнеса в Южной Корее, расширении позиции «игорщиков» в Китае, планах открыть два казино в Токио, игорная зона Приморья находится в очень сильной конкурентной среде, Андрей Фоломеев отметил, что уже сегодня чувствуется увеличение турпотока в регион.

«Почему должны приехать именно во Владивосток, а не на Чеджу? Наверное, потому что они ещё здесь не был (улыбается). Это шутка, конечно. Но на самом деле, немаловажным является и расположение игорной зоны, потому что во-первых, у нас есть море. Чистое море, должен отметить. Есть шикарные леса, к примеру, для китайцев, с их отношением к природе, это также немаловажно.

Плюс к тому, это все-таки туризм, путешествие и новые места.  Мы поэтому и планируем сделать именно туристско-рекреационный кластер, чтобы это была не только игра, а полноценный, интересный и увлекательный отдых».

Источник: deita.ru