Москва разрешила Тельману Исмаилову построить отель в центре города

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы разрешила компании КБФ АСТ, входящей в группу АСТ Тельмана Исмаилова, возвести гостиничный комплекс с апартаментами общей площадью 23,4 тысячи квадратных метров в 700 метрах от Кремля, напротив ресторана "Прага", пишет в пятницу газета РБК daily. Согласно протоколу ГЗК, власти Москвы разрешили компании возвести на пустующем последние 15 лет участке площадью 0,3 гектара на Никитском бульваре, владение 6/20, гостиницу на 24 номера и комплекс с аналогичным количеством апартаментов, уточняется в материале. Как указывает издание, предельная высота сооружений составит 23 метра, емкость паркинга должна быть не менее 147 машино-мест. Планируется, что градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) девелопер получит до 7 мая.

Как указывает РБК daily со ссылкой на представителя префектуры ЦАО, новый гостиничный комплекс должен заработать в четвертом квартале 2015 года. По информации издания, ГЗК продлила КБФ АСТ до 1 октября 2013 года срок реализации первого этапа инвестпроекта на Никитском бульваре. Чтобы завершить проектирование комплекса и получить разрешение на его строительство, компания должна согласовать с Мосгорнаследием проектно-архитектурное решение объекта, который находится в охранной зоне регенерации исторической среды, добавляется в материале. По оценке экспертов, опрошенных изданием, инвестиции в проект могут составить 80-100 миллионов долларов.

В материале напоминается, что еще в 1994 году компания "Сокольники" получила от столичных властей этот участок, где первоначально планировала построить офисно-торговый комплекс, а потом гостиницу, но в 2003 году правительство Москвы расторгло с ней договор аренды. В следующем году власти города разрешили группе АСТ построить напротив ресторана "Прага", принадлежавшего Исмаилову, административно-торговый комплекс, а в 2006 году снова превратили проект в гостиничный общей площадью 27 тысяч квадратных метров.

Отель группы АСТ на 200 номеров с подземным паркингом на 155 машиномест должен был открыться в 2009 году, но в декабре 2007 года мэр Москвы отклонил предпроектные предложения девелопера и потребовал уменьшить размеры гостиницы. Весной 2008 года заказчик-застройщик проекта компания "АСТ-Капстрой" (входит в группу АСТ), по информации газеты, тем не менее занялась устройством стройплощадки, но на нулевом цикле реализация проекта остановилась.

По данным издания, учредителями КБФ АСТ с 2007 года выступают Тельман Исмаилов (контролирует 39%), его племянник Заур Марданов (36,5%) и два сына - Сархан и Алекпер Исмаиловы (по 12,25%). Предприниматель Исмаилов, контролирующий группу компаний АСТ и входящий в рейтинг богатейших бизнесменов России, в 2009 году столкнулся с масштабными претензиями со стороны правоохранительных органов к деятельности своего главного актива - Черкизовского рынка, крупнейшего в столице центра мелкооптовой торговли. Рынок был закрыт в сентябре после того, как органы санитарного контроля обнаружили там многочисленные нарушения.

Источник: РИА Новости